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長億重劃區8點7米大面寬臨路店住 台中太平買房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬
- 參考單價：27.72 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
永和街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：彩虹園邸
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：36 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 1樓 / 7樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：675 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：長億國小、長億高中附設國中、長億高中、修平技術學院
鄰近公園：921公園、永福公園
生活機能：太平公有市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：675 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：長億國小、長億高中附設國中、長億高中、修平技術學院
鄰近公園：921公園、永福公園
生活機能：太平公有市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：針對特定需求值得考慮
此物件對於「重視學區與生活機能」或「有居家辦公需求」的買家而言，具有相當高的吸引力。總價 998 萬在長億重劃區屬於合理範圍，且低管理費與成熟生活圈能顯著降低持有負擔。其 8.7 米大面寬與挑高設計，能透過裝修創造出超越坪數的實用性，特別適合需要儲藏空間或設立工作室的家庭。
然而，32 年屋齡與 1 樓的位置是主要考量點。若您對隱私、安靜度要求極高，或對老屋維修有顧慮，則需謹慎評估。建議購屋前務必仔細檢查漏水與隔音狀況，並確認銀行貸款年限條件是否符合預算。若買方能接受老屋特質並善加利用空間優勢，此物件是兼具實用與投資價值的選擇。
問與答
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暱稱：富屋不動產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0422-113993
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
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